墨尔本房价突破百万大关！$100万能在各区买哪种户型房产？一起来看看（图）

维州房地产协会(REIV)的三月季度数据显示，墨尔本市区的房屋中位价上涨8.8%，至100.45万澳元。这是该市2009年12月以来房价中位数的最大季度涨幅，也意味着该市的房屋中位价首次突破百万澳元大关。

（图片来源：澳洲广播公司）

偏远地区的房价也有所上涨，过去的12个月内上涨了12.3%，房屋中位价首次超过50万澳元。

REIV会长Leah Calnan表示，维州的限制接触后，买家需求空前强劲。

那么，100万澳元能在墨尔本的各个区域买下何种户型的房产？澳洲广播公司举了部分例子进行了分析。

首次置业者入市仍艰难

2020年由上千人想迈入墨尔本房市，但没有成功，Cassandra Huett和伴侣是其中之一。

Huett和伴侣攒了7年的首付，在这期间，他们租了一套一居室公寓。

（图片来源：澳洲广播公司）

去年，他们原本准备在Hawthorn买房，但是出现了疫情。后来，他们再次开始找房时，发现房价猛涨，已经超出了他们能承受的水平。

在那之后，Huett在塔州的Launceston买了房，准备搬到那里。“我们买不起墨尔本的房子，如果我们有房，我们很愿意待在这。”

那么，100万澳元能在墨尔本的各个区买下哪种户型的房子呢？

墨尔本内城区Kensington：2房1浴房产。虽然是2房一厅，算不上豪华，但其靠近市区的优势让很多买家趋之若鹜。该区域的房屋中位价为112万澳元，是第三季度少数几个中位价下跌的一个区域，跌幅11.2%。

墨尔本外东南区Sandhurst：5房2浴房产。该区域房屋中位价为96万澳元，季度涨幅12.3%。

示意图（图片来源：网络）

墨尔本内城区Ringwood：2房2浴房产。该区域的房屋中位价为141万澳元，季度下跌3.6%。

维州Bacchus Marsh地区的Darley区：4房2浴房产。该区域的房屋中位价为55.5万澳元，季度上涨5.2%。

（Ruby）