励志！澳洲夫妇买下悉尼以北“便宜货”房产，立志5年还清近$60万贷款（组图）
虽然房屋贷款通常需要30年才能还清，但一对乐观的夫妻计划只用5年还清他们的抵押贷款。
据《每日邮报》3月9日报道，2020年3月，28岁的Clara Riddle和她32岁的丈夫Jake以88万澳元的价格购买下了他们位于悉尼以北三小时车程的Hunter Valley的五英亩房产。
在短短两年内，这对结构景观设计个体户通过“副业”提高了每周的还款额，成功地将61.5万澳元的抵押贷款偿还了20万澳元。
Clara告诉《每日邮报》，他们在“最佳时机”购买了这所房子，捡得了便宜货，因为该房屋最初的价格是120万澳元，但在上市10个月后，价格大幅下降。
（图片来源：《每日邮报》）
买房的同时，他们从之前房屋装修的盈利中预付了20多万澳元，使抵押贷款降至61.5万澳元。
该房产有一个水坝，两个独立的小木屋，三间卧室，一个媒体室和一个越野自行车道。
Clara计算了一下，2021年他们仅在副业方面就赚了20,749澳元，其中包括出售房子周围的闲置物品、完成在线调查、转手家具还有一些奖励计划。
（图片来源：《每日邮报》）
疫情之前，这对夫妇曾将他们房产上的两座小木屋出租，但现在已经停止了这项副业。
每周，他们支付910澳元作为最低还款额，贷款利率为3.4%，但通常会从副业中额外支付500澳元。
当被问及其他贷款者如何才能更快地还清他们的抵押贷款时，Clara建议每周还款而不是每两周还款。
（图片来源：《每日邮报》）
“如果你选择每周支付，那么每年就会多还一点钱，这样可以更快地还清贷款，”她说。
她还发现，将旧家具重新刷漆再出售很赚钱，因为这种风格很时髦，在网上能卖到“几百澳元”。
在购买第一套房子之前，这对夫妇在银行遇到了困难，因为他们是个体经营者，银行拒绝批准他们的住房贷款。
“我们与一个抵押贷款经纪人建立了良好的关系，他为我们争取到了很好的利率，”Clara说。
在对房屋的一些小方面进行修复后，该房产现在的价值在150万澳元之间--这对夫妇希望通过对房屋进行现代化改造，将其价值提高到200万澳元。
（图片来源：《每日邮报》）
去年，这对夫妇购买了一处投资性房产，并计划将后面的老奶奶套间出租，以便能够更快地还清抵押贷款。
夫妇俩的总收入为20万澳元，并希望每年继续还10万澳元的房贷，她和Jake希望确保为他们的双胞胎女儿（均为2岁）创造安全和有保障的环境。
如何更快地还清抵押贷款：
1. 从事一项副业；
2. 每周而不是每两周支付一次贷款；
3. 要求你的贷款经纪人或银行降低利率；
4. 做好预算并为抵押贷款预留额外资金；
他们通过哪些副业来提高年收入？
-出售闲置物品 ；
-将家具升级改造后出售 ；
-参与完成在线调查 ；
-出租空闲房间 ；
-社交媒体账号管理 ；
-分红 。
（Jessie）
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