澳男拥有42套房目标为1000套房，否认投资者推高房价（组图）

据realestate报道，一位拥有42套房屋并着眼于收购1000套房产的悉尼房地产投资者透露，对于外界指责他们推高了房价，他表示怀疑。

近年来，Eddie Dilleen一直在购入房产，仅在过去两年就买下了20多处房产。

他在麦当劳作为低收入者工作时开始了他的投资之旅，并通过杠杆购买了他的大部分房产。

这涉及到了通过抵押再贷款购买额外房产。这种方法引起了争议，因为拥有再融资信贷的投资者占住房需求的很大一部分，并且经常与首次购房者争夺相同的住房。

Eddie Dilleen拥有42套房

Dilleen和其他拥有大量房地产的投资人士在社交媒体上受到批评，一些人指责他们囤积了本可以卖给首次购房者的房子。

有社交媒体用户称，拥有大量房产的投资者说明了银行存在系统问题。

但Dilleen表示，买1000套房是他的目标，他解释称房产市场需要他这样的人。

“政府不能为所有人提供住房。这实际上是不可能的，”他补充说投资者为国家提供了重要的出租房屋。

Eddie Dilleen购买租金高的房产（图片来源：realestate）

他还驳斥了他剥夺了首次购房者进入市场的机会的说法，指出首次购房者得到的支持比他多得多。

“投资者不会像首次购房者那样获得印花税豁免。我必须为我购买的每套房支付印花税，”他说。

“那些说这是投资者过错价格上涨的人，我认为他们正在寻找责任人。这是一种受害者心态。如果买房很难，那一定是别人的错。”

“这是人的本性。抱怨比行动更容易。指责别人比做一些事情来改善你的处境更容易。在我看来，你可以抱怨，也可以做点什么。”

Dilleen说，他在西悉尼的公屋长大，他了解这种“受害者心态”。

Eddie Dilleen也曾贫困过

“我来自一个破产的家庭。我家里没有人拥有投资房产，”他说。 “我决定做一些不同的事情。”

Dilleen的42处房产分布在新州和昆州的大部分地区。他说，另外三处房产的购买正在筹备中，这意味着他的投资组合将很快增加到45处房产。

“我想我不会停下来，我会买1000套房。这是一种健康的上瘾。我想超越所有人。”

Dilleen现在通过向三级贷方贷款，专注于购买租金较高的房产。

Dilleen 先生说，如果他们不害怕承担巨额债务并准备好控制开支并努力工作，任何人都可以走这条路。

住房市场经济学家Andrew Wilson说，房地产投资者提供了急需的出租房屋的论点是有道理的。

他说，近年来投资者活动的减少部分是因为澳洲大部分地区发生租金危机。

投资者的投机性购买也是一些市场房价上涨的重要推动力，但很难量化投资者对房价上涨的影响。

（Carol）