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郁亮:房地产市场短期已触底

2022-06-29 来源: 华尔街见闻 原文链接 评论1条

“从短期来看,市场已经触底,但是恢复是个缓慢温和的过程”。在6月28日的股东大会上,万科董事会主席郁亮对当下市场给出最新判断。

郁亮:房地产市场短期已触底 - 1

郁亮表示,从前面5个月的数据来看,前4月的数据都比较严峻,但是5月份已经出现了环比回升。

此前,国元证券也在研报中指出,近期30 个大中城市地产销售数据显示,近来的地产销售正在好转。预计地产对经济的贡献有可能在明年从拖累转为中性。

克而瑞研究也表示,6月市场环比显著回升是大概率事件,整月增幅保守估计也将维持在20%左右。

郁亮也对6月份市场表示乐观,原因有三个:一是政府为行业健康发展调整了政策,对行业带来了积极影响;第二个是疫情延误的需求会在6月份回补;第三,则是房企会在6月份冲击业绩,存在季节性因素。

但郁亮也认为,接下来的市场恢复是个温和、缓慢的过程,不会是“触底反弹”。6月份同比还是会有一定的下降。

“过去高峰时期的增长已经过去了”,郁亮表示,市场很难回到过去,也不允许回到过去。

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最新评论(1)
duckbill
duckbill 2022-06-29 回复
意思是長期還有的跌.


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