度假村商人以2200万购入Byron Bay物业（组图）

媒体披露，Byron Bay附近价值2200万澳元的Coopers Shoot豪宅新主人是度假村所有者Puljich家族，他们去年6月从Robert Wild和Deborah Wild手中买下了这处6公顷的豪宅。

交割文件显示，室内设计师Jessica Puljich买下了Byron Bay CBD以南6公里Coopers Shoot 5.62公顷的Hercules。

Puljich的丈夫Adrian Puljich是GemLife的董事兼首席执行官，GemLife在澳洲东海岸开发50多个生活方式度假村。

此次以2200万澳元买下Coopers Shoot是这对年轻物业买家一系列购买的一部分。自去年3月以来，他们已经积累了价值4580万澳元的个人物业资产。

Hercules是Byron悬崖上最大的一块平地，从这里可以看到Broken Head和Cape Byron灯塔的海景。

这座豪华别墅包含多个住宅，有一个带网球场和酒窖的五室主住宅和另一个五室的住宅，其中有健身房、蒸汽房和一个加热的15米泳池，还有独立的客房。

物业是通过Amir Prestige的中介Amir Mian出售的，他表示这处物业的价格很合理。

“虽然价格听起来很高，但考虑到那里的设施，还是很值的。这是一处超凡的物业，是你住过就不想离开的地方。”

Puljich打算把这处物业当作Byron的度假屋，并积极探索该度假地混合住宅和商业设施的潜力，其中包括一个培训中心、带厨房、办公室和休闲空间的电影和录音工作室。

Puljich说:“我们将把这处物业作为我们最亲密的家人和朋友的度假住宅，作为两代人的家庭大院。”

Puljich夫人经营着室内设计公司House Society，毫无疑问，她将把她标志性的反极简主义的“多多益善”美学添加到她和丈夫计划“重修”的物业中。

Puljich夫妇从Evolve College按摩培训学校的联合董事Wild夫妇手中购买了Coopers Shoot物业，2014年，他们是以790万澳元从国际音乐制作人Tom Misner手中买的这座海滨别墅。

这次的销售价2200万澳元与Rip-Curl联合创始人Brian Singer去年10月创下的Wategos Beach销售纪录相同，但低于去年10月Byron地方2600万澳元的纪录，当时与亿万富翁Roche家族关联的Jersey Investments信托在邻近的Suffolk Park购买了一处16公顷的物业。

虽然Coopers Shoot物业的售价比2600万澳元的纪录低了400万澳元，但2200万澳元的售价是Suffolk Park每公顷单价的两倍多，这两处物业的单价分别是每公顷160万澳元和392万澳元。

在2022年购买了一系列昆州物业后，加上Puljich夫妇斥资2200万澳元购买的Byron地方物业，使其个人物业投资组合飙升至约5300万澳元。其中包括去年3月和4月以880万澳元购买的邻近Broadbeach Water街区(其中一个有一套独立屋)，以及去年11月以1500万澳元购买的Noosa Heads海滨物业。

除此之外，这对夫妇还于2019年在黄金海岸Carrara购买了700万澳元的水边豪宅，后来拆除并重建。

Puljich家族的退休业务GemLife在昆州、新州和维州的43个地点拥有超过1.1万套土地租赁住宅，是在ASX上市的18.6亿澳元的Lifestyle Communities的两倍左右。

Adrian是Peter Puljich的儿子，Peter Puljich从一个地块开始，以Living Gems的名义在昆州稳步扩大退休村的规模。2016年，该家族与新加坡的Thakral Capital合作成立了GemLife。

据报道，昆州的Puljich家族报价10亿澳元给一位身家丰厚的新出资者现已与Living Gems合并的GemLife 的“实质性股份”，以实现他们的部分投资，并帮助他们进行继任计划。