悉尼公寓楼或被开发商推倒重建，居民不淡定了！有人从顶楼跳下，上百人提交反对意见书（组图）
《悉尼晨锋报》6月13日报道，一栋1960年代公寓楼的50多名居民和邻居抗议拆除该公寓楼的提议，并在路边与开发商展开了一场非同寻常的斗争。他们认为，这可能成为悉尼东部城区的分水岭。
位于Elizabeth Bay六栋由廉价单间公寓和一居室单元房组成公寓楼的其中一栋将被拆除，取而代之的是高价、大型的豪华公寓。在一次户外调解会议上，愤怒的社区成员挤满了人行道和马路。
开发商Fortis的代表也出席了这次特别的听证会，该公司已申请拆除这栋从Onslow Ave到Billyard Ave的拥有28个单元房的大楼，取而代之的是一座耗资2.3亿澳元、由22个大型豪华单元房组成的综合大楼。
悉尼市府拒绝了这一申请，但Fortis正试图在新州土地与环境法院推翻这一决定。
最终，只有七人获准在现场听证会上发言，听证会不得不经常中断，以便为道路上的汽车和卡车以及从停车场出来的车辆让路。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
邻居Maryanne Dever在法庭专员Peter Walsh主持的听证会上说：“如果这样的开发项目获得成功，将会威胁到当地的社会结构，并有可能使这个长期以来因其多样性和社会融合而闻名的地区迅速转变为一个精英飞地。”
“在住房危机和生活成本危机的双重压力下，作为一个社会，我们有责任确保创造更多而不是更少的住房选择，确保我们不会赶走在这个地区生活了几十年的社区成员......经济条件较差的人实际上将被赶出现有建筑，并被那些买得起数百万澳元公寓的人取代。”
开发商Fortis希望拆除并重建位于Elizabeth Bay的Onslow Ave 10号大楼（左）。（图片来源：《悉尼晨锋报》）
开发商发言人表示： “Fortis以前和现在都一直与社区就这个项目进行接触。社区是我们工作的核心，我们对解决出现的问题持开放态度。”
“我们始终会考虑相关的反馈意见，并与当地社区和规划部门合作，为每个地方实现最佳的发展成果。”
这栋大楼有两个临街面，分别是Onslow Ave 10号和Billyard Ave 21C号，这场争夺战也被视为居民和开发商之间围绕Kings Cross、Elizabeth Bay和Potts Point的未来及其持续的城市绅士化斗争的一个里程碑。
该地区还有其他五栋建筑也拟被拆除，由为资金充裕的换小房人士建造的豪华公寓取代，这可能会使这六栋大楼的住宅数量从总共209套减少到85套，净损失124套。
Fortis拟议开发的Billyard Ave 21C号大楼概念图。（图片来源：《悉尼晨锋报》）
听证会获悉，一名男子听说他租住了23年的房子将被重建后，上个月从自家大楼的顶楼跳了下去。
Potts Point保护小组主席Peter Sheridan在庭外说，这只是糟糕事情的开始。
“开发商正在提议的是拆除功能相当齐全的建筑，用富人的豪华公寓取代为该地区的餐饮业服务人员、护士和消防员提供的经济适用房。”
“这个地区一直是一个混合的、多元化的街区，从富人到工人、艺术家以及来自各个阶层的人都可以在这里居住。这些人和他们的家园是社区的灵魂，如果他们被赶出家园，我们都将因此而变得更加贫穷。”
Rosie Fairburn（图片来源：《悉尼晨锋报》）
悉尼市府已经提出了一项计划，阻止开发商将现有公寓数量减少超过一栋或15%，以两者中较多者为准，但由于该计划仍在征求社区反馈意见，因此生效尚需时日。
城镇规划师Tony Moody在会上表示，他不同意开发商有关Onslow Ave大楼存在结构问题的说法，他说三年前，该大楼被批准在顶部加盖一层，因此应该得到保留。
“新的开发项目将限制从公共区域通往Shark Island和海港的'走廊'景观，而这一直是景观共享的重要组成部分。”
其他来自邻近建筑的代表表示，规模更大的开发项目将使他们的住宅失去阳光、光线和景观，同时该项目对其场地来说太大了，无法留出足够的周边空间和种植植物。
悉尼市府收到了附近22栋建筑提交的130多份反对意见书，共计871页。
隔壁邻居Rosie Fairburn在听证会上透露，只有15份赞成意见书被提交，其中14份还是来自Fortis员工，“但没有一个人记得自己住在哪里”。
专员中断了听证会，去参观了一些提出反对意见的公寓楼，然后将在开发商和悉尼市政府之间举行会议，看看他们是否可以就该项目达成一致。如果没有，法庭将在晚些时候举行有争议的听证会。
（Rayyan）
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