首次购房者被敦促在公寓市场繁荣之际采取行动（组图）

在一个建立在四分之一英亩土地梦想基础上的社会中，澳大利亚的公寓在某些买家的心中一直屈居于独立屋之下。

新的数据将会颠覆这种看法。

Domain的房地产专家表示，预计三大城市公寓的资本增长速度将等于或超过独立屋，这为准备立即搬家的入门级买家提供了机会。

首次购房者已经开始警惕，尤其是在布里斯班，Domain预计今年该地公寓价格涨幅将超过独立屋房价涨幅。

2025年市场的转变为预算敏感的买家打开了立足点并在随后获得一些经济收益的大门。

Domain经济与研究部门主管Dr Nicola Powell表示，这些资产以后可以用来升级为独立屋。

根据Domain的年终总结，预计今年布里斯班的房价将上涨5%至7%，但公寓价格预计将上涨7%至9%。

这是唯一一个公寓房价表现优于独立屋的市场。

在珀斯和阿德莱德，公寓和房屋的价格预计将同步上涨。Domain预计珀斯公寓和独立屋的价格将上涨8%至10%，阿德莱德两种房产类型的价格将上涨7%至9%。

Powell博士表示，2025年对于首次购房者来说是一段艰难的时期，但市场即将出现的走势可能会对他们有利。

“我认为这是2025年的独特之处，”Powell博士说。“从历史上看，独立屋的资本增长率要高于公寓，但我们预测布里斯班的公寓表现将优于独立屋。

“在其他城市，我们预计公寓的总增长率将与房屋相同，这是很不寻常的，因为你确实会发现独立屋的表现优于公寓。”

Powell博士说，这使得买家能够考虑公平和长期计划。

她说：“我确实认为首次购房者购买公寓有机会真正看到资本增长的好处。”

“显然，当你购买独立屋时，你希望看到资产净值增长，你希望看到价格上涨，这就是你在房地产阶梯上迈出的步伐。

“公寓的价格更便宜，而且离市区更近。公寓的价格明显比独立屋低得多，因此可以让你更快地进入市场。”