墨尔本房子太便宜，悉尼人正在组队搬家！（图）

悉尼人来抢房子了

在爱尔兰生活了五年后，Abbey Smith带着伴侣和两个孩子回到了悉尼，准备买房定居。

然而，回到悉尼后的她被眼前的房价震惊了。

根据Domain的数据：

在Smith一家选择租住的南部Sutherland Shire地区，

独立屋的价格在她离开的这几年里飙升了近50%，公寓价格也上涨了超过26%。

即便住在这个距离悉尼CBD一小时车程的地方，也开始变得难以负担。

Smith说：

我们本来想买一套联排别墅，但即使是很旧的房子，价格也在140万到150万澳元之间。

也许是我们太天真了，真的很难相信房价竟然涨了这么多...

更夸张的是，还要交每季度1500澳元左右的物业费…

很快我们就意识到，如果想买房，只能去别的地方了...

最终，Smith和她的伴侣John Wrenn，以及3岁的儿子Lugh和2岁的女儿Ella，决定搬去墨尔本。

根据最新的Domain数据：

墨尔本的独立屋中位价比悉尼低了37%，公寓则便宜了29%。

他们当时并不知道，自己其实加入了 “逃离悉尼” 的大潮，

越来越多的悉尼人南下墨尔本，寻求更可负担的房产市场。

目前墨尔本独立屋的中位价为1,039,460澳元，而悉尼则高达1,645,444澳元。

公寓价格同样相差悬殊，墨尔本中位价为577,405澳元，而悉尼则为812,863澳元。

房价的巨大差距，被认为是吸引大量悉尼人南下墨尔本的主要原因之一。

澳洲统计局数据显示：

维州去年的人口增长率达到了2.7%，是全澳最高之一。

全年净增人口18.4万人，增幅为全国之最。

维州房地产协会主席Jacob Caine表示：

从悉尼搬来墨尔本的人数越来越多，

这背后当然有房价和生活成本更低的原因，但也离不开墨尔本的宜居环境和生活方式。

他说：

悉尼的确风景优美，但墨尔本自诩为澳洲的美食和文化之都，而事实也证明了这一点。

有多元丰富的美食和文化体验，此外墨尔本也是澳洲公认的体育之都。

Smith和Wrenn对此深有同感。

最终，他们在距离墨尔本市中心西北方向20分钟车程的Ascot Vale购入了一套联排别墅，

成交价94.5万澳元，年物业费仅800澳元——比在悉尼便宜了7.5倍。

Smith说：

我们到墨尔本六周了，真的非常喜欢这里。

我在墨尔本找到了人才招聘方面的新工作，

Wrenn也顺利把他在制药行业的运营总监工作调整到了这里。

说实话，我们当初挺紧张的，以为这次搬家会很难适应，但结果远比我们想象得顺利。

这里就业机会很多，两个孩子也都顺利进了托儿所，生活成本也感觉轻松了一些。

虽然我很想念悉尼的海滩，也可能会怀念冬天的阳光，

但这里的人都很友好，城市里有很多活动，氛围真的很好...

协助他们搬家的是买房代理Emily Wallace，也是Wallace Advocates的创始人。

她表示现在类似的咨询她几乎每天都在接，

通常她建议客户先租房，看看是否真的喜欢再决定。

Wallace说：

这种趋势的背后，最核心的原因就是墨尔本房价相对可负担。

通常来说，在墨尔本距离市中心10公里范围内，你就能买到一套条件相当不错的房子。

我们也相信，未来会有越来越多人加入这股潮流。

而且很多客户跟我们反馈，墨尔本人不像悉尼人那么匆忙，

路上遇到人都愿意打个招呼，很多社区都有很强的邻里氛围。

而且，墨尔本的艺术、演出、音乐、AFL比赛等活动应接不暇，

生活丰富多彩，交通便利，整体生活成本也更可控。