政府与银行双重夹击投资者开发商火速撤离！悉尼将面临最严重的公寓供应不足！

2017-10-25 来源： AFR 原文链接评论10条

【今日澳洲10月25日讯】房地产中介公司JLL表示，新公寓项目的投资者与开发商正在撤退，而在未来几年内，这将为悉尼带来不断增加的后续风险，悉尼将遭受最严重的公寓供应不足的袭击。

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据《澳洲金融评论报》报道，JLL最新的《公寓市场指标》（Apartment Market Indicators）报告显示，席卷澳洲东部沿海的房地产放缓问题，是由于银行收紧信贷限制，中国也收紧资金外流限制所造成的，这些因素避免了新房源供大于求的严重状况发生，但也增加了新住房可能不足以满足不断增长的人口的风险。

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该机构并不是第一家预测住房供应不足的机构，BIS Oxford Economics和SQM Research两家机构已经针对墨尔本发出过警告，但JLL的报告称，悉尼所面临的风险最为巨大，悉尼直到现在都还在努力克服住房不足的状况，而国家冷却房市的政策和银行的贷款限制已成为这一行业最大的风险，将造成意想不到的后果。

JLL住宅研究的澳洲负责人Leigh Warner说：“住房供应不足的风险正呈上升趋势，我认为在悉尼仍然是最高的。”

（Vanessa）

关键词：公寓供应不足悉尼澳洲

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