惨！澳开发商突然倒闭，悉尼楼花买家崩溃！定金或化为乌有，损失至少$7万！（组图）

【今日澳洲8月1日讯】日前，澳洲最大的房地产开发集团之一Ralan Group宣布倒闭，自愿邀请清产人接管。而这一消息刚传出，数百名买家陷入疯狂，他们购买Ralan楼花的定金，很可能付之东流，损失至少7万澳元。

(图片来源：AFR）

据《澳洲金融时报》报道，负责清产的致同会计师事务所Grant Thornton发言人Said Jahani表示，购买黄金海岸Ruby和Sapphire项目，以及悉尼Arncliffe区The Orchid项目的“多数公寓买家”，他们已经与Ralan子公司（由创始人William O'Dwyer控股）达成“协议”，愿意将全部或大部分定金作为无抵押贷款给开发商。

William O'Dwyer (图片来源：AFR）

自Ralan宣布倒闭以来，O'Dwyer并没有做出相关声明，而是将一切交给事务所。目前唯一在建的The Orchid项目，位于悉尼机场附近，共7栋300多套公寓，未来发展不明朗。Jahani表示，他们正在对是否继续施工的可行性进行紧急审查，并与项目的主要贷方进行讨论。

据悉，Ralan还在内西区Burwood，Gordon，Killara，Lindfield，Turramurra和Warrawee等区有公寓楼工程。Jahani表示，任何战略性决策都会在适当适合公布，包括对购买者的影响。早在去年11月，就有相关机构对The Orchid发布警告，导致部分公寓估值下跌30%。

(图片来源：AFR）

目前，黄金海岸及悉尼的3个项目未来都不确定，在初始阶段，大部分资金都将用于支付集团费用，包括支付无抵押贷款的利息。如果买家的资金仍是放在一个单独的信托账户，也许还能要回定会，但如果当初同意将钱存入Ralan，一切将悬而未决。

根据10%的定金惯例，部分楼花买家至少损失7万澳元，购买的公寓越昂贵，损失越大。第一次债权人会议定于8月9日在悉尼举行。

（Gina）