奥克兰平均房价突破$130万，新西兰平均房价增长已经放缓（图）

TVNZ7月7日报道，最近一个季度，新西兰平均房价增长已经放缓，但现在说房价增长是否会继续放缓还为时过早。

最新的QV房价指数显示，截至6月底的三个月里，房价上涨了6.6%，低于5月份8.8%的季度增长率。

然而，全国平均房价仍较去年同期上涨近26%，至$ 943184，而奥克兰的平均房价上涨逾23%，至$1347092。

（图片来源：TVNZ）

“现在说房市已经转向还为时过早，但对于担心房市过热带来金融风险的政府官员和监管机构来说，这将是一个令人鼓舞的消息。”QV总经理David Nagel说，他指出经济放缓可能与典型的冬季市场低迷有关。

“今年早些时候，政府发布了一系列政策公告，抑制房地产投资者的活动，同时也有很多关于明年晚些时候加息的传言。”

在QV监测的16个主要城市中心中，除Rotorua外，其他城市的季度增长率均低于上月。

新西兰中部年度房价增长率最高，增长最强劲的三个地区是Manawatu-Whanganui、惠灵顿和Hawke's Bay。

过去三个月Hastings房价涨幅最大，紧随其后的是Palmerston North。

Tauranga连续第二个月在城市中心继续领先，其次是基督城。

最低的三个年增长率都在南岛，但Otago地区、Southland和Tasman仍然有显著增长。

Nagel说：“利率仍处于历史低点，新西兰大部分地区房屋供不应求，房价不太可能很快下跌。未来几个月，冬天真正来临了，我们可能会看到房价上涨速度继续放缓。”

（Violet）